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目前,各大上市房企的2019年中期业绩已全部披露完毕,澎湃新闻在统计之后发现,绝大多数民营房企面临着融资成本高,融资难的情况。民企融资成本高、渠道少从2019年半年报披露的数据看,民营房企的融资成本普遍在6%-8%,个别此前激进扩张规模的房企融资成本达到9%。

2017年Q3,小米整体毛利润率高达15.3%,手机业务对毛利润的贡献率为58%;2019年Q3,毛利润率回到15.3%,不同的是互联网服务对毛利润的贡献率为41%(2017年同期为30%)。有毛利润的业务才值得投入市场费用去做大。特别是硬件业务,可以少赚,但不能亏本。

来源:招股书不过,野心的另一面,笔者也认为这个资本开支节奏非常冒险:未来三年里要投入4亿、3.5亿,而每年净利润只有2亿左右。常见的消费品公司,比较温和的扩张节奏,是每年资本性支出和净利润比约1/2~1/3。而五谷这样的小而美突然要上市大搞扩张,不外乎两种可能性:

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